PREFACIO

EL ASPECTO URBANO La regeneración urbana dentro de una ciudad, ha implementado que ciertas ciudades mejoren cualidades urbanas, y por medio de estas áreas mejora el flujo vial, social, de esparcimiento, cultural necesario para un desarrollo sano en la vía pública y de manera colectiva. San José posible es un claro ejemplo de regeneración urbana, en el cual se están implementando propuestas que fomentan el transporte público, la empresa privada, la edificación vertical, arborización y una serie de factores que contribuyen con un adecuado desarrollo actividades y servicios. La falta de planificación y plan regulador en el cantón de Tibás, ha permitido un desarrollo con serias deficiencias urbanas; y gracias a su ubicación se ha presentado una zona de “paso” y no de “estar” donde se ofrezcan espacios físicos para el desarrollo humano del cantón. El cantón ha presenta una crecimiento acelerado que trae consigo problemas que afectan a sus habitantes y los usuarios que interactúan en la trama urbana. En el cantón de Tibás especificada como ZE se determinaron, gracias a la implementación de un modelo de análisis; la subdivisión de la totalidad en 3 aspectos o subsistemas fundamentales: 1. Aspectos Ambientales. 2. Aspectos Socio-Culturales y Socio-Económicos. 3. Aspectos Urbanos. La presenta tesis desarrolla la información básica requerida para comprender de manera general el funcionamiento y problemáticas actuales del cantón de Tibás y así proponer un desarrollo urbano que mitigue sus debilidades, amenazas promoviendo sus fortalezas y oportunidades. El primer capitulo identifica la problemática urbana de manera general; justifica su investigación y delimita los objetivos a alcanzar. El segundo capitulo define la metodología, fuentes a utilizar, técnicas y instrumentos para su medición. El capitulo tercero incluye un marco de principios y teorías que en el ámbito mundial abarcan aspectos referentes al desarrollo urbano contexto histórico, contexto referencial, contexto legislativo, contexto teórico, arquitectónico y urbano; dando un enfoque principal de análisis en la área teórica, arquitectónica y urbana. El cuarto capitulo analiza La Zona de Estudio de manera teórica urbana y arquitectónica; utilizando aspectos del capitulo tercero. El capitulo 5 menciona diferentes propuestas que interactúan con la Zona de Estudio (cantón de Tibás) y propone el proyecto de un Centro Nodal de actividades y transporte en Cuatro Reinas de Tibás El presente estudio pretende atacar algunas debilidades y amenazas urbanas, con la propuesta de espacios físicos, que sirvan como ruta de escape vial, social, cultural, y de esparcimiento. Promoviendo el desarrollo más funcional y fluido dentro de la zona de estudio y sus alrededores urbanos.